Entrevista com a Senior VP do Banco do Brasil Américas sobre financiamentos imobiliários na Flórida

Sandra Mina atua na área de financiamentos imobiliários residenciais na Flórida há quase 16 anos e há 4 anos no Banco do Brasil Americas e nos dará informações importantes sobre como obter financiamento para estrangeiros.

Gostaríamos de saber se é possível o financiamento de imóveis para não residentes, ou seja, estrangeiros que querem adquirir um imóvel na Flórida. Eles podem financiar?

• Sim, o Banco do Brasil Américas tem um programa especial para cliente internacional que financia o imovél em até 70% se for casa e 65% para apartamentos considerando o crédito e renda financeira no Brasil.

Existem rumores de que as taxas de financiamento vão subir. Isso é real ou especulação?

• Sim, as taxas vão aumentar pois o governo americano segurou esses valores por muitos anos e agora terá um aumento gradativo. Nada assustador mas se a pessoa pensa em comprar um imóvel aqui, aconselho que realize a operação até o fim desse ano para conseguir segurar uma taxa mais baixa pelo menos pelos próximos 5 anos

Esta é uma parte de nossa entrevista com Sandra Mina. Se você deseja assistir a entrevista na íntegra, clique no vídeo abaixo:

Quais os documentos necessários para solicitar um financiamento?

• Você precisa de 2 anos de imposto de renda do Brasil, 3 meses de extrato bancário, cópia do visto e do passaporte e uma carta do contador confirmando dados do imposto de renda. O prazo de verificação destes documentos é de 30 a 45 dias

Além da aplicação para o financiamento é importante ser pré aprovado pelos bancos para se fazer oferta em qualquer imóvel. Quais os documentos necessários para se obter essa carta?

• Para pré aprovacão precisamos de um formulário preenchido e os 2 anos de imposto de renda no Brasil. Conseguimos emití-la em 3 dias úteis.

E necessário abrir uma conta no Banco do Brasil para poder obter o financiamento?

• Não é necessário se o cliente esta comprando como pessoa física. Entretanto, tratando-se de pessoa jurídica é necessário ter a conta no banco pois o financiamento estará em débito automático.